Curso de Técnico Superior en Urbanismo
El curso ofrece un acercamiento a la Gestión Urbanística, capacitando al alumno, para realizar las distintas gestiones vinculadas a la misma. Tanto desde el punto de vista práctico como teórico desde la normativa vigente y con ejemplos de distintos planes urbanísticos existentes.
- Conocer el marco jurídico en el que se sustenta el régimen urbanístico.
- Ofrecer un acercamiento sistemático al planeamiento urbanístico general.
- Conocer los elementos básicos de la disciplina urbanística
Dirigido a
Metodología
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Temario
módulo 1. Teoría
1. Introducción a la gestión urbanística
- introducción a la gestión urbanística.
- el urbanismo en españa.
- ley del suelo de 1956.
- ley de 1975 y texto refundido de 1976.
- ley de 1990 y texto refundido de 1992.
- sentencia del tribunal constitucional 61/1997, de marzo de 1997.
- ley sobre régimen del suelo y valoraciones de 1998.
- ultimas reformas.
- normativa actual en materia de urbanismo.
2. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo
- clasificación del suelo.
- derechos y deberes de los propietarios.
3. Planeamiento urbanístico
- introducción al planeamiento urbanístico.
- tipología de los planes.
- planes nacionales de ordenación.
- planes directores territoriales de coordinación.
- plan general de ordenación urbana.
- planes de desarrollo.
4. Planeamiento urbanístico general
- introducción al planeamiento general.
- el plan general de ordenación urbana. El pgou.
- normas complementarias y subsidiarias de planeamiento.
- proyectos de delimitación de suelo urbano
5. Planeamiento urbanístico de desarrollo
- programas de actuación urbanística
- planes parciales
- planes especiales
- los catálogos
- los proyectos de urbanización
6. Ejecución del planeamiento
- introducción a la ejecución del planeamiento
- sistema de compensación
- constitución de la junta de compensación.
- estatutos y bases de actuación
- proyectos de compensación
- ejecución de las obras de urbanización
- cesión de terrenos y obras de urbanización
- responsabilidad de la junta de compensación y de sus miembros
- sistemas de cooperación
- asociaciones administrativas de cooperación
- sistema de expropiación
- la expropiación forzosa para la ejecución de los sistemas generales y para actuaciones aisladas en suelo urbano.
- procedimiento del sistema de expropiación
7. Valoraciones urbanísticas
- introducción a las valoraciones urbanísticas
- valoración en el suelo rural.
- valoración en el suelo urbano.
- indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.
- indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.
- valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.
- función social de la propiedad y gestión del suelo
- patrimonios públicos de suelo
- derecho de superficie
- transmisión, gravamen y extinción del derecho de superficie.
8. Disciplina urbanística
- registro de la propiedad
- organización del registro de la propiedad
- qué se inscribe y se anota en el registro de la propiedad
- la hipoteca
- los bienes inmuebles de dominio público.
- requisitos de los títulos para inscribirse en el registro de la propiedad
- quién puede solicitar la inscripción
- principios de funcionamiento del registro
- procedimiento de inscripción
- efectos de la inscripción en el registro de la propiedad
- normativa
- certificación administrativa.
módulo 2. Cd-rom multimedia legislación y ejemplos de plan general de ordenación urbana
1. Legislación
2. Granada
- fichas
- fichas área de reserva
- fichas no urbanizables
- fichas suelo urbano
- fichas urbanizable
- memoria
- normativa
- planos
- planos calificacion y ordenación física
- planos catálogo edificaciones
- planos clasificación del suelo
- planos de área de reparto
- planos de arqueología
- planos de infraestructuras
- planos de sistemas generales
- planos de suelo no urbanizable
3. Toledo
- fichas sectores
- fichas ua
- memoria
- justificativa
- normativa
- planos
- carta arqueológica
- catálogo
- ordenación detallada
- ordenación estructural
- serie general
módulo 3. Cd-rom multimedia ejemplos de planes urbanísticos autonómicos
1. Andalucía
- arquitectura
- foros de debate
- guias de arquitectura
- patrimonio de interés arquitectónico
- subvenciones
- cartografía
- ordenación del territorio
- legislación
- otros
- paisaje
- planes
- organigrama de la consejería
- urbanismo
- actuaciones de suelo
- legislación
- planes urbanísticos
- presentación
- vivienda
- legislación
- planes
- presentación
2. Castilla y león
- arquitectura
- otras actuaciones arquitectura
- programa arquimilenios
- programa palacios de exposiciones y congresos
- rehabilitación urbana y suelo
- actuaciones protegidas en materia de suelo
- areas de rehabilitación
- areas de renovación urbana
- urbanismo y ordenación del territorio
- vivienda
- actualidad
- normativa
- planes
- vivienda y urbanismo
- contenido de última normativa relacionada con vivienda
- contenido de últimos planes y programas de vivienda y urbanismo
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